حي المعابدة يعد أحد أبرز الأحياء السكنية في مكة المكرمة، حيث يتميز بموقعه الاستراتيجي والقريب من الحرم المكي الشريف. يعتبر الحي وجهة مميزة للراغبين في السكن والاستثمار العقاري، بفضل تنوع العقارات فيه بين الشقق السكنية، الفلل، والأراضي. يعرض هذا المقال نقدم الصفقات العقارية التي تمت في الحي خلال الفترات المختلفة لعامي 2023 و2024، بالإضافة إلى تسليط الضوء على أهم معالم الحي ونظرته المستقبلية كوجهة استثمارية.
1. الشقق السكنية في حي المعابدة:
| الفترة | عدد الصفقات | إجمالي قيمة الصفقات (مليون ريال) | إجمالي مساحة الصفقات (م²) | أعلى متوسط سعر (ريال/م²) | أقل متوسط سعر (ريال/م²) | متوسط سعر المتر (ريال/م²) |
|---|---|---|---|---|---|---|
من 01 يوليو 2024 إلى 30 سبتمبر 2024 | 110 | 50.14 | 4,789 | 11,300 | 9,227 | 10,200 |
من 13 أغسطس 2024 إلى 10 نوفمبر 2024 | 277 | 126.06 | 12,000 | – | – | – |
2. الفلل السكنية في حي المعابدة:
| الفترة | عدد الصفقات | إجمالي قيمة الصفقات (مليون ريال) | إجمالي مساحة الصفقات (م²) | أعلى متوسط سعر (ريال/م²) | أقل متوسط سعر (ريال/م²) | متوسط سعر المتر (ريال/م²) |
|---|---|---|---|---|---|---|
من 13 أغسطس 2024 إلى 10 نوفمبر 2024 | 5 | 6.96 | 989 | – | – | – |
من 12 نوفمبر 2023 إلى 10 نوفمبر 2024 | 10 | 8.56 | 1,212 | – | – | – |
3. الأراضي السكنية في حي المعابدة:
| الفترة | عدد الصفقات | إجمالي قيمة الصفقات (مليون ريال) | إجمالي مساحة الصفقات (م²) | أعلى متوسط سعر (ريال/م²) | أقل متوسط سعر (ريال/م²) | متوسط سعر المتر (ريال/م²) |
|---|---|---|---|---|---|---|
من 01 يوليو 2024 إلى 30 سبتمبر 2024 | 12 | 10.75 | 3,712 | 1,862 | 731 | 1,191 |
من 12 نوفمبر 2023 إلى 10 نوفمبر 2024 | 46 | 454.23 | 34,000 | 25,600 | 206 | 18,700 |
4. الأراضي التجارية في حي المعابدة:
| الفترة | عدد الصفقات | إجمالي قيمة الصفقات (مليون ريال) | إجمالي مساحة الصفقات (م²) | أعلى متوسط سعر (ريال/م²) | أقل متوسط سعر (ريال/م²) | متوسط سعر المتر (ريال/م²) |
|---|---|---|---|---|---|---|
من 13 أغسطس 2024 إلى 10 نوفمبر 2024 | 2 | 19.9 | 829 | – | – | – |
من 12 نوفمبر 2023 إلى 10 نوفمبر 2024 | 9 | 47.46 | 2,656 | – | – | – |
أبرز معالم حي المعابدة
المرافق التعليمية: يضم الحي العديد من المدارس والكليات التي تخدم مختلف المراحل العمرية.
الخدمات الصحية: يحتوي على مراكز طبية ومستشفيات متطورة تقدم خدمات صحية متكاملة للسكان.
المراكز التجارية: توجد مجموعة من الأسواق والمولات التي تلبي احتياجات السكان اليومية والترفيهية.
الموقع الاستراتيجي: يقع الحي على مقربة من الحرم المكي الشريف، مما يجعله نقطة جذب للزوار والمعتمرين.
الطرق والبنية التحتية: يتميز بشبكة طرق متطورة تربطه بسهولة بالمناطق الأخرى في مكة المكرمة.
نظرة مستقبلية على حي المعابدة
من المتوقع أن يشهد حي المعابدة مزيداً من التطور العقاري بفضل موقعه الاستراتيجي. ومع الزيادة المستمرة في الطلب على العقارات السكنية والتجارية، من المحتمل أن ترتفع أسعار العقارات في الحي خلال السنوات القادمة، مما يجعله خياراً استثمارياً واعداً.
الخاتمة
يعد حي المعابدة في مكة المكرمة من أكثر الأحياء تميزًا، حيث يجمع بين الأصالة والحداثة. بفضل موقعه القريب من الحرم المكي والخدمات المتنوعة التي يوفرها، أصبح الحي وجهة مفضلة للسكن والاستثمار. تشير البيانات العقارية إلى زيادة ملحوظة في الطلب على عقارات الحي، مما يعكس ثقة المستثمرين والمشترين في مستقبله الواعد. مع التطور المستمر الذي يشهده الحي، من المتوقع أن يستمر في النمو ليصبح خيارًا أوليًا لكل من يبحث عن الاستقرار والفرص الاستثمارية في مكة المكرمة.
علما أن جميع الأرقام في شبكة عقار و قسم مؤشرات عقارية تحديدا جميع الأرقام الواردة بالمقالات المؤشرات العقارية والإيجارية مصدرها موقع الهيئة العامة للعقار و سكني للمساهمة في لتحقيق توجهات الهيئة العامة للعقار في تمكين المهتمين باتخاذ قرارات أفضل وأكثر توجيهًا من خلال توفير معلومات دقيقة وفعّالة للمستخدمين، تسهم في تعزيز شفافية السوق العقاري.
وفي حال وجود أي ملاحظة أو خطأ في رقم أو معلومة نسعد بتواصلكم لنقوم بأسرع وقت في تعديلها. ونسعد بتواصلكم وتعاونكم.
نحن في شبكة عقار، كمنصة مرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأهمية اختيار المنصة المناسبة لتحقيق أفضل النتائج لأعمالك. نقدم لك مجموعة شاملة من الخدمات التي تدعم نجاحك في السوق العقاري:
- باقات المطورين والمستثمرين
- عضويات المؤسسات العقارية والوسطاء العقاريين
- خدمات التصوير والإنتاج العقاري الاحترافي
- خدمات التصميم والتسويق وصناعة المحتوى
- الخدمات التقنية المتكاملة
- توثيق العقود الإيجارية الإلكترونية من منصة إيجار
كما ندعوك لزيارة مدونتنا للحصول على المزيد من المعلومات حول التسويق العقاري وأحدث أخبار السوق العقاري.
تواصل معنا الآن عبر الواتساب للحصول على استشارتك الخاصة والإجابة على استفساراتك مباشرة من خلال رقم الواتساب .تذكر دائمًا أن شعارنا في شبكة عقار هو: “التفاصيل علينا، والصفقات عليك“. ابدأ الآن وحقق أفضل النتائج مع خدماتنا المتكاملة!
