حي المحمدية في الرياض هو من الأحياء الراقية والمتميزة التي تقع شمال العاصمة. يُعرف الحي بطابعه الفاخر والبنية التحتية المتطورة، مما يجعله وجهة مفضلة للعائلات والأفراد الباحثين عن السكن في بيئة فاخرة وهادئة. يضم حي المحمدية مجموعة من الخدمات الراقية مثل المدارس الدولية، المستشفيات المتخصصة، والمجمعات التجارية الفخمة، مما يوفر للسكان كافة احتياجاتهم بجودة عالية.
المؤشرات العقارية – حي المحمدية – الرياض
بيع – شقق
الفترة: من 01 يناير 2023 إلى 31 ديسمبر 2023
- أعلى متوسط سعر: 10,6 ألف ر.س/م²
- أقل متوسط سعر: 7,432 ر.س/م²
- متوسط سعر المتر: 8,728 ر.س/م²
الفترة: من 14 أغسطس 2023 إلى 12 أغسطس 2024
- عدد الصفقات: 125
- إجمالي قيمة الصفقات: 164,02 مليون ر.س
- إجمالي مساحة الصفقات: 15,8 ألف م²
بيع – فلل
الفترة: من 14 أغسطس 2023 إلى 12 أغسطس 2024
- عدد الصفقات: 46
- إجمالي قيمة الصفقات: 247,42 مليون ر.س
- إجمالي مساحة الصفقات: 19,7 ألف م²
بيع – أراضي سكنية
الفترة: من 01 يناير 2023 إلى 31 ديسمبر 2023
- أعلى متوسط سعر: 8,300 ر.س/م²
- أقل متوسط سعر: 1,000 ر.س/م²
- متوسط سعر المتر: 5,146 ر.س/م²
الفترة: من 14 أغسطس 2023 إلى 12 أغسطس 2024
- عدد الصفقات: 36
- إجمالي قيمة الصفقات: 194,45 مليون ر.س
- إجمالي مساحة الصفقات: 30 ألف م²
بيع – أراضي تجارية
الفترة: من 14 أغسطس 2023 إلى 12 أغسطس 2024
- عدد الصفقات: 16
- إجمالي قيمة الصفقات: 1,04 مليار ر.س
- إجمالي مساحة الصفقات: 39,9 ألف م²
المؤشرات الإيجارية – حي المحمدية – الرياض
إيجار – شقق
الفترة: من 31 مارس 2023 إلى 31 مارس 2024
- عدد صفقات الإيجار: 995
- متوسط سعر العقود الإيجارية: 33,2 ألف ر.س/وحدة
إيجار – دور
الفترة: من 31 مارس 2023 إلى 31 مارس 2024
- عدد صفقات الإيجار: 103
- متوسط سعر العقود الإيجارية: 55,8 ألف ر.س/وحدة
إيجار – فلل
الفترة: من 31 مارس 2023 إلى 31 مارس 2024
- عدد صفقات الإيجار: 110
- متوسط سعر العقود الإيجارية: 104,2 ألف ر.س/وحدة
إيجار – مكاتب
الفترة: من 31 مارس 2023 إلى 31 مارس 2024
- عدد صفقات الإيجار: 618
- متوسط سعر العقود الإيجارية: 508 ر.س/م²
إيجار – معارض
الفترة: من 31 مارس 2023 إلى 31 مارس 2024
- عدد صفقات الإيجار: 196
- متوسط سعر العقود الإيجارية: 1,065 ر.س/م²
إيجار – محلات تجارية
الفترة: من 31 مارس 2023 إلى 31 مارس 2024
- عدد صفقات الإيجار: 219
- متوسط سعر العقود الإيجارية: 998 ر.س/م²
خاتمة
تعكس المؤشرات العقارية لحي المحمدية بالرياض النشاط الكبير في سوق العقارات، حيث شهد الحي تنوعًا ملحوظًا في أنواع العقارات المتداولة سواء كانت شققًا، فلل، أو أراضي سكنية وتجارية. البيانات تشير إلى ارتفاع ملحوظ في أسعار العقارات، مما يجعل حي المحمدية من الأحياء الأكثر جذبًا للاستثمار في الرياض.
علما أن جميع الأرقام في شبكة عقار و قسم مؤشرات عقارية تحديدا جميع الأرقام الواردة بالمقالات المؤشرات العقارية والإيجارية مصدرها موقع الهيئة العامة للعقار و سكني للمساهمة في لتحقيق توجهات الهيئة العامة للعقار في تمكين المهتمين باتخاذ قرارات أفضل وأكثر توجيهًا من خلال توفير معلومات دقيقة وفعّالة للمستخدمين، تسهم في تعزيز شفافية السوق العقاري.
وفي حال وجود أي ملاحظة أو خطأ في رقم أو معلومة نسعد بتواصلكم لنقوم بأسرع وقت في تعديلها. ونسعد بتواصلكم وتعاونكم.
نحن في شبكة عقار، كمنصة مرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأهمية اختيار المنصة المناسبة لتحقيق أفضل النتائج لأعمالك. نقدم لك مجموعة شاملة من الخدمات التي تدعم نجاحك في السوق العقاري:
- باقات المطورين والمستثمرين
- عضويات المؤسسات العقارية والوسطاء العقاريين
- خدمات التصوير والإنتاج العقاري الاحترافي
- خدمات التصميم والتسويق وصناعة المحتوى
- الخدمات التقنية المتكاملة
- توثيق العقود الإيجارية الإلكترونية من منصة إيجار
كما ندعوك لزيارة مدونتنا للحصول على المزيد من المعلومات حول التسويق العقاري وأحدث أخبار السوق العقاري.
تواصل معنا الآن عبر الواتساب للحصول على استشارتك الخاصة والإجابة على استفساراتك مباشرة من خلال رقم الواتساب .تذكر دائمًا أن شعارنا في شبكة عقار هو: “التفاصيل علينا، والصفقات عليك“. ابدأ الآن وحقق أفضل النتائج مع خدماتنا المتكاملة!
