حي الكعكية في مكة المكرمة: 6 صفقات أراضٍ سكنية

حي الكعكية في مكة المكرمة يعتبر أحد الأحياء السكنية والتجارية الحيوية التي تتمتع بموقع استراتيجي وقربها من المسجد الحرام. يتميز الحي بتنوع أنواع العقارات التي تلبي احتياجات السكان والمستثمرين، سواء كانت فللًا أو شققًا أو أراضي سكنية وتجارية. خلال الفترات الأخيرة، شهد السوق العقاري في حي الكعكية تغييرات ملحوظة في الأسعار وعدد الصفقات، مما يعكس حركة الاستثمار والتوسع العمراني في المنطقة.

في هذا المقال، سنستعرض المؤشرات العقارية بالتفصيل، مع التركيز على الفلل السكنية والأراضي من حيث الأسعار وعدد الصفقات والمساحات.

1. الفلل السكنية في حي الكعكية:

تعكس المؤشرات أعلاه نشاطًا محدودًا في صفقات الفلل السكنية خلال الفترات المحددة، مع إجمالي قيمة صفقات بلغت 5.65 مليون ريال في العام الماضي. ويظهر أن الطلب لا يزال محدودًا مقارنة بالأراضي والشقق.

2. الأراضي السكنية في حي الكعكية:

شهدت الأراضي السكنية استقرارًا ملحوظًا في متوسط سعر المتر، مع إجمالي قيمة صفقات بلغت 6.3 مليون ريال خلال الفترتين. يلاحظ تساوي إجمالي الصفقات وقيمتها ومساحتها بين الفترتين، مما يعكس استقرار السوق في هذا النوع من العقارات.

أبرز معالم حي الكعكية

حي الكعكية يعتبر من المناطق التي تجمع بين الخدمات السكنية والتجارية، ويتميز بعدة معالم بارزة تجعل منه وجهة مميزة للسكان والمستثمرين، ومن أبرز هذه المعالم:

1. القرب من المسجد الحرام: الحي يقع على مسافة قصيرة من المسجد الحرام، مما يجعله مناسبًا للسكان الراغبين في السكن بالقرب من الحرم.
2. الأسواق التجارية: يتمتع الحي بوجود العديد من المراكز التجارية والأسواق التي تلبي احتياجات السكان اليومية.
3. الخدمات الصحية والتعليمية: يحتوي الحي على مستشفيات ومدارس تلبي احتياجات السكان بمختلف الأعمار.
4. المساحات الخضراء: يضم الحي مساحات مخصصة للترفيه والاسترخاء.
5. شبكة الطرق الحديثة: يتمتع الحي باتصال جيد بشبكة الطرق الرئيسية، مما يسهل التنقل منه وإليه.

نظرة مستقبلية لحي الكعكية

حي الكعكية يمتلك إمكانيات هائلة للتطور والنمو بفضل موقعه القريب من المسجد الحرام واهتمام المستثمرين بالعقارات في هذه المنطقة. من المتوقع أن يشهد الحي زيادة في الطلب على العقارات السكنية والتجارية بسبب استمرار التطوير العمراني وارتفاع عدد السكان في مكة المكرمة. كما يُتوقع أن ترتفع أسعار الأراضي والفلل السكنية بشكل تدريجي في المستقبل القريب، مما يعزز من أهمية الاستثمار العقاري في الحي.

خاتمة

يعتبر حي الكعكية في مكة المكرمة من الأحياء التي تجمع بين السكن المريح والقرب من المرافق والخدمات الحيوية، مما يجعله وجهة مثالية للسكن والاستثمار. المؤشرات العقارية تُظهر استقرارًا في الأسعار ووجود فرص استثمارية جيدة في الأراضي السكنية. مع استمرار التطور العمراني والطلب المتزايد على العقارات، يُتوقع أن يشهد الحي نموًا مستدامًا يجذب المزيد من المستثمرين والمقيمين في المستقبل

علما أن جميع الأرقام في شبكة عقار و قسم مؤشرات عقارية تحديدا جميع الأرقام الواردة بالمقالات المؤشرات العقارية والإيجارية مصدرها موقع الهيئة العامة للعقار و سكني للمساهمة في لتحقيق توجهات الهيئة العامة للعقار في تمكين المهتمين باتخاذ قرارات أفضل وأكثر توجيهًا من خلال توفير معلومات دقيقة وفعّالة للمستخدمين، تسهم في تعزيز شفافية السوق العقاري.

وفي حال وجود أي ملاحظة أو خطأ في رقم أو معلومة نسعد بتواصلكم لنقوم بأسرع وقت في تعديلها. ونسعد بتواصلكم وتعاونكم.

نحن في شبكة عقار، كمنصة مرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأهمية اختيار المنصة المناسبة لتحقيق أفضل النتائج لأعمالك. نقدم لك مجموعة شاملة من الخدمات التي تدعم نجاحك في السوق العقاري:

• باقات المطورين والمستثمرين
• عضويات المؤسسات العقارية والوسطاء العقاريين
• خدمات التصوير والإنتاج العقاري الاحترافي
• خدمات التصميم والتسويق وصناعة المحتوى
• الخدمات التقنية المتكاملة
• توثيق العقود الإيجارية الإلكترونية من منصة إيجار

كما ندعوك لزيارة مدونتنا للحصول على المزيد من المعلومات حول التسويق العقاري وأحدث أخبار السوق العقاري.

تواصل معنا الآن عبر الواتساب للحصول على استشارتك الخاصة والإجابة على استفساراتك مباشرة من خلال رقم الواتساب .تذكر دائمًا أن شعارنا في شبكة عقار هو: “التفاصيل علينا، والصفقات عليك“. ابدأ الآن وحقق أفضل النتائج مع خدماتنا المتكاملة!