حي الخليج في مدينة الدمام يعد من أحد الأحياء البارزة التي تشهد حركة عقارية متزايدة، مما يجعله وجهة استثمارية مهمة في المنطقة. يتميز الحي بموقعه الجغرافي الاستراتيجي وقربه من المرافق الحيوية كالمراكز التجارية والخدمية، مما يجعله خيارًا مرغوبًا للسكن والاستثمار.
في هذا المقال، سنستعرض أبرز مؤشرات العقار في الحي، بما في ذلك أسعار المتر للأراضي السكنية والتجارية، وعدد الصفقات المسجلة وإجمالي قيمتها، مما يساعد المهتمين من المستثمرين والسكان في فهم واقع السوق العقاري واتخاذ قرارات استثمارية واعية.
1. الفلل السكنية في حي الخليج:
من 12 نوفمبر 2023 إلى 10 نوفمبر 2024
-
عدد الصفقات: 2
-
إجمالي قيمة الصفقات: 1.4 مليون ريال سعودي
-
إجمالي مساحة الصفقات: 398 م²
2. الأراضي السكنية في حي الخليج:
من 13 أغسطس 2024 إلى 10 نوفمبر 2024
-
عدد الصفقات: 20
-
إجمالي قيمة الصفقات: 10.52 مليون ريال سعودي
-
إجمالي مساحة الصفقات: 4,137 م²
-
أعلى متوسط سعر للمتر: 4,101 ريال سعودي/م²
-
أقل متوسط سعر للمتر: 1,274 ريال سعودي/م²
-
متوسط سعر المتر: 2,222 ريال سعودي/م²
المقارنة مع العام السابق
من 12 نوفمبر 2023 إلى 10 نوفمبر 2024
-
عدد الصفقات: 53
-
إجمالي قيمة الصفقات: 27.93 مليون ريال سعودي
-
إجمالي مساحة الصفقات: 11,100 م²
-
أعلى متوسط سعر للمتر: 3,073 ريال سعودي/م²
-
أقل متوسط سعر للمتر: 738 ريال سعودي/م²
-
متوسط سعر المتر: 1,502 ريال سعودي/م²
3. الأراضي التجارية في حي الخليج:
من 12 نوفمبر 2023 إلى 10 نوفمبر 2024
-
عدد الصفقات: 3
-
إجمالي قيمة الصفقات: 3.09 مليون ريال سعودي
-
إجمالي مساحة الصفقات: 1,225 م²
أبرز معالم حي الخليج
يتمتع حي الخليج في الدمام بمجموعة من المعالم التي تجذب السكان والزوار على حد سواء، حيث تتوفر فيه العديد من المرافق الضرورية والترفيهية. ومن أبرز هذه المعالم:
- المراكز التجارية: يضم حي الخليج مجموعة من المراكز التجارية البارزة، مثل مجمع الخليج بلازا، الذي يعد وجهة مفضلة للتسوق والترفيه، ويحتوي على مجموعة متنوعة من المتاجر والمطاعم التي تلبي احتياجات السكان والزوار على حد سواء.
- المرافق الصحية: يتميز حي الخليج بتوفر العديد من المرافق الصحية المهمة، من ضمنها مستشفى الخليج الطبي، الذي يقدم خدمات صحية متقدمة للسكان، بالإضافة إلى مراكز طبية متخصصة وعيادات شاملة تغطي احتياجات الرعاية الصحية.
- المدارس والجامعات: يضم حي الخليج عددًا من المدارس والمؤسسات التعليمية المتميزة، منها مدارس الخليج الدولية، التي تقدم برامج تعليمية متنوعة، ما يجعل الحي وجهة مناسبة للأسر التي تبحث عن بيئة تعليمية عالية الجودة لأبنائها.
- الحدائق العامة: تتوفر في حي الخليج مساحات خضراء وحدائق عامة تمنح السكان أماكن للاسترخاء وقضاء أوقات ممتعة مع العائلة، حيث تتيح هذه الحدائق بيئة مناسبة للنشاطات الترفيهية والرياضية.
- المراكز الثقافية: يحتوي حي الخليج على مراكز ثقافية ومجتمعية تسهم في تعزيز الحياة الثقافية والتواصل الاجتماعي بين السكان، مما يعزز من الشعور بالانتماء والروح المجتمعية في الحي، ويجعل منه مكانًا متكاملاً للعيش والترفيه.
خاتمة
يمثل حي الخليج في الدمام فرصة واعدة للراغبين في الاستثمار أو السكن بفضل تنوع مرافقه وتوفر العديد من الخيارات العقارية فيه. تشير المؤشرات العقارية إلى حركة سوق نشطة، مع تباين في أسعار الأراضي السكنية والتجارية، مما يعكس ديناميكية السوق العقاري في المنطقة. ومع توفر الخدمات المتنوعة والمعالم التي تلبي احتياجات السكان اليومية، يُعد حي الخليج من الخيارات المميزة للمقيمين والمستثمرين على حد سواء.
علما أن جميع الأرقام في شبكة عقار و قسم مؤشرات عقارية تحديدا جميع الأرقام الواردة بالمقالات المؤشرات العقارية والإيجارية مصدرها موقع الهيئة العامة للعقار و سكني للمساهمة في لتحقيق توجهات الهيئة العامة للعقار في تمكين المهتمين باتخاذ قرارات أفضل وأكثر توجيهًا من خلال توفير معلومات دقيقة وفعّالة للمستخدمين، تسهم في تعزيز شفافية السوق العقاري.
وفي حال وجود أي ملاحظة أو خطأ في رقم أو معلومة نسعد بتواصلكم لنقوم بأسرع وقت في تعديلها. ونسعد بتواصلكم وتعاونكم.
في شبكة عقار، أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.
و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.
