حي الخضراء في مكة المكرمة يعد واحدًا من الأحياء النامية التي تشهد طلبًا متزايدًا على العقارات بمختلف أنواعها. يتميز الحي بموقعه الاستراتيجي وقربه من المرافق الحيوية، مما يجعله من الوجهات المفضلة للسكن والاستثمار.
هذا المقال يلقي الضوء على مؤشرات العقارات في الحي خلال الفترة الحالية، مع تقديم مقارنة شاملة بين الشقق، الفلل، والأراضي السكنية والتجارية، مما يتيح رؤية واضحة للمستثمرين والمقيمين.
1. الشقق السكنية في حي الخضراء:
| التاريخ | عدد الصفقات | إجمالي قيمة الصفقات (مليون ر.س) | إجمالي مساحة الصفقات (م²) | أقل متوسط سعر (ر.س/م²) | أعلى متوسط سعر (ر.س/م²) | متوسط السعر (ر.س/م²) |
|---|---|---|---|---|---|---|
من 01 يوليو 2024 إلى 30 سبتمبر 2024 |
9 |
7.28 |
3,197 |
2,926 |
3,649 |
3,256 |
من 12 نوفمبر 2023 إلى 10 نوفمبر 2024 |
32 |
22.25 |
7,721 |
2,020 |
3,730 |
3,091 |
2. الفلل السكنية في حي الخضراء:
| التاريخ | عدد الصفقات | إجمالي قيمة الصفقات (مليون ر.س) | إجمالي مساحة الصفقات (م²) | أقل متوسط سعر (ر.س/م²) | أعلى متوسط سعر (ر.س/م²) | متوسط السعر (ر.س/م²) |
|---|---|---|---|---|---|---|
من 13 أغسطس 2024 إلى 10 نوفمبر 2024 |
1 |
1.2 |
325 |
– |
– |
– |
من 12 نوفمبر 2023 إلى 10 نوفمبر 2024 |
5 |
6.04 |
1,661 |
– |
– |
– |
3. الأراضي السكنية في حي الخضراء:
| التاريخ | عدد الصفقات | إجمالي قيمة الصفقات (مليون ر.س) | إجمالي مساحة الصفقات (م²) | أقل متوسط سعر (ر.س/م²) | أعلى متوسط سعر (ر.س/م²) | متوسط السعر (ر.س/م²) |
|---|---|---|---|---|---|---|
من 01 يوليو 2024 إلى 30 سبتمبر 2024 |
9 |
8.35 |
6,791 |
674 |
2,000 |
1,340 |
من 12 نوفمبر 2023 إلى 10 نوفمبر 2024 |
82 |
89.32 |
48,600 |
42 |
1,840 |
644 |
4. الأراضي التجارية في حي الخضراء:
| التاريخ | عدد الصفقات | إجمالي قيمة الصفقات (مليون ر.س) | إجمالي مساحة الصفقات (م²) | أقل متوسط سعر (ر.س/م²) | أعلى متوسط سعر (ر.س/م²) | متوسط السعر (ر.س/م²) |
|---|---|---|---|---|---|---|
من 13 أغسطس 2024 إلى 10 نوفمبر 2024 |
6 |
20.15 |
3,518 |
– |
– |
– |
من 12 نوفمبر 2023 إلى 10 نوفمبر 2024 |
28 |
64.07 |
17,500 |
– |
– |
– |
أبرز معالم حي الخضراء
- المرافق التعليمية:
حي الخضراء يتميز بقربه من المدارس والمعاهد التعليمية التي تلبي احتياجات العائلات الساكنة. - الخدمات الصحية:
يضم الحي مستشفيات ومراكز طبية تقدم خدمات عالية الجودة. - المرافق الترفيهية:
يحتوي الحي على متنزهات وحدائق عامة تُعد ملاذًا هادئًا للعائلات والأطفال. - مراكز التسوق:
قرب الحي من الأسواق والمولات يتيح للسكان سهولة الوصول إلى احتياجاتهم اليومية. - البنية التحتية:
يتمتع الحي بشبكة طرق متطورة تسهل التنقل داخله وخارجه.
النظرة المستقبلية لحي الخضراء
حي الخضراء يُعتبر منطقة جذب مستقبلي للمستثمرين في القطاع العقاري، نظرًا لتوافر الأراضي الواسعة وتطور البنية التحتية. مع ارتفاع الطلب على الشقق والفلل، يُتوقع أن ترتفع قيمة العقارات بشكل ملحوظ في السنوات القادمة. كما أن الخطط التنموية والتوسعات ستساهم في تحسين جودة الحياة وتعزيز قيمة العقارات التجارية والسكنية في الحي.
خاتمة
حي الخضراء في مكة المكرمة يُعد وجهة واعدة للسكن والاستثمار بفضل تنوع الخيارات العقارية والخدمات المتوفرة. تُظهر المؤشرات العقارية استقرارًا ونموًا في القيمة، مما يجعل الحي خيارًا مثاليًا للراغبين في الاستقرار أو الاستثمار طويل الأجل.
علما أن جميع الأرقام في شبكة عقار و قسم مؤشرات عقارية تحديدا جميع الأرقام الواردة بالمقالات المؤشرات العقارية والإيجارية مصدرها موقع الهيئة العامة للعقار و سكني للمساهمة في لتحقيق توجهات الهيئة العامة للعقار في تمكين المهتمين باتخاذ قرارات أفضل وأكثر توجيهًا من خلال توفير معلومات دقيقة وفعّالة للمستخدمين، تسهم في تعزيز شفافية السوق العقاري.
وفي حال وجود أي ملاحظة أو خطأ في رقم أو معلومة نسعد بتواصلكم لنقوم بأسرع وقت في تعديلها. ونسعد بتواصلكم وتعاونكم.
نحن في شبكة عقار، كمنصة مرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأهمية اختيار المنصة المناسبة لتحقيق أفضل النتائج لأعمالك. نقدم لك مجموعة شاملة من الخدمات التي تدعم نجاحك في السوق العقاري:
- باقات المطورين والمستثمرين
- عضويات المؤسسات العقارية والوسطاء العقاريين
- خدمات التصوير والإنتاج العقاري الاحترافي
- خدمات التصميم والتسويق وصناعة المحتوى
- الخدمات التقنية المتكاملة
- توثيق العقود الإيجارية الإلكترونية من منصة إيجار
كما ندعوك لزيارة مدونتنا للحصول على المزيد من المعلومات حول التسويق العقاري وأحدث أخبار السوق العقاري.
تواصل معنا الآن عبر الواتساب للحصول على استشارتك الخاصة والإجابة على استفساراتك مباشرة من خلال رقم الواتساب .تذكر دائمًا أن شعارنا في شبكة عقار هو: “التفاصيل علينا، والصفقات عليك“. ابدأ الآن وحقق أفضل النتائج مع خدماتنا المتكاملة!
