حي الحائر في الرياض من الأحياء التي تشهد حركة عقارية متنوعة بين الفلل والأراضي السكنية والتجارية. يتميز الحي بتوافر مساحات واسعة وبيئة مريحة للسكن، مما يجعله وجهة محببة للمستثمرين والسكان الباحثين عن مساحات عقارية مناسبة. في هذا المقال، سنستعرض أبرز مؤشرات السوق العقاري في حي الحائر لعام 2024، مع مقارنة بالأداء في العام السابق لتوضيح التغيرات في الأسعار وعدد الصفقات.
1. الفلل السكنية في حي الحائر:
الفترة من 08 أغسطس 2024 إلى 05 نوفمبر 2024
عدد الصفقات: 1
إجمالي قيمة الصفقات: 250 ألف ريال
إجمالي مساحة الصفقات: 156 م²
بالمقارنة مع العام السابق
الفترة من 01 يناير 2023 إلى 31 ديسمبر 2023
أعلى متوسط سعر: 1,859 ر.س/م²
أقل متوسط سعر: 738 ر.س/م²
متوسط سعر المتر: 1,156 ر.س/م²
عدد الصفقات: 9
إجمالي قيمة الصفقات: 3.82 مليون ريال
إجمالي مساحة الصفقات: 2,239 م²
2. الأراضي السكنية في حي الحائر:
الفترة من 01 يوليو 2024 إلى 30 سبتمبر 2024
أعلى متوسط سعر: 764 ر.س/م²
أقل متوسط سعر: 333 ر.س/م²
متوسط سعر المتر: 476 ر.س/م²
عدد الصفقات: 29
إجمالي قيمة الصفقات: 8.97 مليون ريال
إجمالي مساحة الصفقات: 12.2 ألف م²
بالمقارنة مع العام السابق
الفترة من 01 يناير 2023 إلى 31 ديسمبر 2023
أعلى متوسط سعر: 490 ر.س/م²
أقل متوسط سعر: 38 ر.س/م²
متوسط سعر المتر: 237 ر.س/م²
عدد الصفقات: 148
إجمالي قيمة الصفقات: 53.57 مليون ريال
إجمالي مساحة الصفقات: 117.5 ألف م²
3. الأراضي التجارية في حي الحائر:
الفترة من 08 أغسطس 2024 إلى 05 نوفمبر 2024
عدد الصفقات: 2
إجمالي قيمة الصفقات: 770 ألف ريال
إجمالي مساحة الصفقات: 1,218 م²
بالمقارنة مع العام السابق
الفترة من 01 يناير 2023 إلى 31 ديسمبر 2023
أعلى متوسط سعر: 392 ر.س/م²
أقل متوسط سعر: 285 ر.س/م²
متوسط سعر المتر: 333 ر.س/م²
عدد الصفقات: 20
إجمالي قيمة الصفقات: 1.3 مليار ريال
إجمالي مساحة الصفقات: 42.78 مليون م²
أبرز وأهم معالم حي الحائر:
الحدائق العامة: يضم الحي مساحات خضراء وحدائق تتيح للسكان الاستمتاع بالهواء الطلق وممارسة الأنشطة العائلية.
المراكز التجارية: يحتوي الحي على مراكز تسوق توفر للسكان مجموعة متنوعة من الخدمات والمنتجات التي تلبي احتياجاتهم اليومية.
المدارس والمرافق التعليمية: يوجد في الحي مدارس ومرافق تعليمية، مما يجذب العائلات الراغبة في توفير تعليم جيد لأبنائها بالقرب من المنزل.
المرافق الصحية: يحتوي حي الحائر على عدد من العيادات والمراكز الصحية التي تقدم خدمات طبية متعددة للسكان.
المراكز الثقافية والترفيهية: توفر الحي مراكز ثقافية تقدم برامج وفعاليات تلبي احتياجات السكان، مما يعزز من ترابط المجتمع.
خاتمة
تُظهر مؤشرات العقارات في حي الحائر لعام 2024 نشاطًا مستمرًا خاصةً في مجال الأراضي السكنية والتجارية، حيث يُلاحظ ارتفاع في متوسط أسعار الأراضي السكنية مقارنة بالعام السابق. يتمتع الحي بمرافق متكاملة ومساحات شاسعة تجعل منه منطقة جذابة للسكن والاستثمار على المدى الطويل.
علما أن جميع الأرقام في شبكة عقار و قسم مؤشرات عقارية تحديدا جميع الأرقام الواردة بالمقالات المؤشرات العقارية والإيجارية مصدرها موقع الهيئة العامة للعقار و سكني للمساهمة في لتحقيق توجهات الهيئة العامة للعقار في تمكين المهتمين باتخاذ قرارات أفضل وأكثر توجيهًا من خلال توفير معلومات دقيقة وفعّالة للمستخدمين، تسهم في تعزيز شفافية السوق العقاري.
وفي حال وجود أي ملاحظة أو خطأ في رقم أو معلومة نسعد بتواصلكم لنقوم بأسرع وقت في تعديلها. ونسعد بتواصلكم وتعاونكم.
في شبكة عقار، أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.
و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.
