بلجرشي تعد من أبرز المدن في منطقة الباحة، حيث تمتاز بموقعها الجغرافي المميز والطبيعة الخلابة التي تحيط بها، مما يجعلها واحدة من الوجهات السكنية والاستثمارية الرائدة في المنطقة. مع التطور العمراني والتوسع في المشاريع التنموية، أصبحت بلجرشي مركزًا هامًا للنشاط العقاري، حيث يعكس سوق العقارات فيها تنوعًا في أنواع الصفقات والقيم.
يعرض هذا المقال حركة العقارات في المدينة خلال العام 2024، مع التركيز على أداء الشقق السكنية، الأراضي، والعقارات التجارية، مما يسلط الضوء على التطورات الحالية والتوقعات المستقبلية التي تدعم جاذبية السوق العقاري في بلجرشي.
1. الشقق السكنية في بلجرشي :
| الفترة | عدد الصفقات | إجمالي قيمة الصفقات (مليون ر.س) | إجمالي مساحة الصفقات (م²) | أعلى متوسط سعر (ر.س/م²) | أقل متوسط سعر (ر.س/م²) | متوسط سعر المتر (ر.س/م²) |
|---|---|---|---|---|---|---|
01 يوليو 2024 – 30 سبتمبر 2024 | 6 | 2.45 | 1,016 | 3,009 | 2,758 | 2,877 |
01 يناير 2023 – 31 ديسمبر 2023 | 21 | 10.67 | 3,897 | 2,811 | 2,687 | 2,764 |
2. الأراضي السكنية في بلجرشي :
| الفترة | عدد الصفقات | إجمالي قيمة الصفقات (مليون ر.س) | إجمالي مساحة الصفقات (م²) | أعلى متوسط سعر (ر.س/م²) | أقل متوسط سعر (ر.س/م²) | متوسط سعر المتر (ر.س/م²) |
|---|---|---|---|---|---|---|
01 يوليو 2024 – 30 سبتمبر 2024 | 62 | 14.08 | 40,100 | 585 | 63 | 214 |
01 يناير 2023 – 31 ديسمبر 2023 | 276 | 68.04 | 207,000 | 466 | 3 | 133 |
3. الأراضي التجارية في بلجرشي :
| الفترة | عدد الصفقات | إجمالي قيمة الصفقات (ر.س) | إجمالي مساحة الصفقات (م²) | أعلى متوسط سعر (ر.س/م²) | أقل متوسط سعر (ر.س/م²) | متوسط سعر المتر (ر.س/م²) |
|---|---|---|---|---|---|---|
27 أغسطس 2024 – 24 نوفمبر 2024 | 1 | 530 ألف | 728 | – | – | – |
01 يناير 2023 – 31 ديسمبر 2023 | 12 | 3.43 مليون | 8,103 | 93 | 66 | 80 |
4. الأراضي الزراعية في بلجرشي :
| الفترة | عدد الصفقات | إجمالي قيمة الصفقات (ر.س) | إجمالي مساحة الصفقات (م²) | أعلى متوسط سعر (ر.س/م²) | أقل متوسط سعر (ر.س/م²) | متوسط سعر المتر (ر.س/م²) |
|---|---|---|---|---|---|---|
27 أغسطس 2024 – 24 نوفمبر 2024 | 2 | 530 ألف | 455 | – | – | – |
01 يناير 2023 – 31 ديسمبر 2023 | 12 | 3.68 مليون | 8,554 | 438 | 8 | 130 |
أبرز معالم بلجرشي
- الطبيعة الجبلية: تتميز بلجرشي بوجود التضاريس الجبلية التي تضفي جمالًا طبيعيًا خلابًا على المدينة، مما يجعلها وجهة سياحية شهيرة.
- المناخ المعتدل: تشتهر بلجرشي بمناخها المعتدل الذي يجذب السكان والزوار للاستمتاع بالأجواء المريحة طوال العام.
- الأسواق الشعبية: تضم بلجرشي مجموعة من الأسواق التقليدية التي تعكس الثقافة والتراث المحلي للمنطقة.
- الخدمات المتنوعة: تحتوي المدينة على مجموعة من المدارس، المراكز الصحية، والحدائق التي تلبي احتياجات السكان.
- القرب من المواقع السياحية: تقع بلجرشي بالقرب من العديد من الوجهات السياحية في منطقة الباحة، مما يعزز من قيمتها العقارية.
نظرة مستقبلية للسوق العقاري في بلجرشي
تشهد بلجرشي نموًا مستدامًا في القطاع العقاري، مدعومًا بتوسع الأنشطة السياحية وزيادة الطلب على العقارات السكنية. من المتوقع أن تشهد أسعار العقارات ارتفاعًا تدريجيًا نتيجة لاستمرار المشاريع التنموية التي تعزز من جاذبية المنطقة للسكان والمستثمرين. كما أن البنية التحتية الحديثة وخطط التطوير العمراني تجعل بلجرشي واحدة من الوجهات الواعدة للاستثمار العقاري في المنطقة الجنوبية.
الخاتمة
يظهر السوق العقاري في بلجرشي مرونة وتنوعًا في مختلف أنواع العقارات، مما يعكس طبيعة الطلب المتزايد والتطور المستمر في المدينة. من خلال تسليط الضوء على الصفقات والأسعار، يوفر المقال رؤية واضحة للفرص الاستثمارية المتاحة، مع التركيز على دور المعالم والمشاريع المستقبلية في تعزيز جاذبية المنطقة.
علما أن جميع الأرقام في شبكة عقار و قسم مؤشرات عقارية تحديدا جميع الأرقام الواردة بالمقالات المؤشرات العقارية والإيجارية مصدرها موقع الهيئة العامة للعقار و سكني للمساهمة في لتحقيق توجهات الهيئة العامة للعقار في تمكين المهتمين باتخاذ قرارات أفضل وأكثر توجيهًا من خلال توفير معلومات دقيقة وفعّالة للمستخدمين، تسهم في تعزيز شفافية السوق العقاري.
وفي حال وجود أي ملاحظة أو خطأ في رقم أو معلومة نسعد بتواصلكم لنقوم بأسرع وقت في تعديلها. ونسعد بتواصلكم وتعاونكم.
نحن في شبكة عقار، كمنصة مرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأهمية اختيار المنصة المناسبة لتحقيق أفضل النتائج لأعمالك. نقدم لك مجموعة شاملة من الخدمات التي تدعم نجاحك في السوق العقاري:
- باقات المطورين والمستثمرين
- عضويات المؤسسات العقارية والوسطاء العقاريين
- خدمات التصوير والإنتاج العقاري الاحترافي
- خدمات التصميم والتسويق وصناعة المحتوى
- الخدمات التقنية المتكاملة
- توثيق العقود الإيجارية الإلكترونية من منصة إيجار
كما ندعوك لزيارة مدونتنا للحصول على المزيد من المعلومات حول التسويق العقاري وأحدث أخبار السوق العقاري.
تواصل معنا الآن عبر الواتساب للحصول على استشارتك الخاصة والإجابة على استفساراتك مباشرة من خلال رقم الواتساب .تذكر دائمًا أن شعارنا في شبكة عقار هو: “التفاصيل علينا، والصفقات عليك“. ابدأ الآن وحقق أفضل النتائج مع خدماتنا المتكاملة!
