يُعد مزاد درة الأحساء حدثًا عقاريًا بارزًا في المملكة العربية السعودية، التي تواصل إطلاق المزادات العقارية المتميزة كجزء من رؤيتها الطموحة لتعزيز النمو الاقتصادي في جميع مناطقها. هذا المزاد يمنح المستثمرين فرصة استثنائية لا تُعوّض لاقتناء مجموعة من العقارات الفريدة في محافظة الأحساء، ويأتي بتنظيم احترافي وإشراف حكومي يضمن أعلى درجات الشفافية والموثوقية.
ويُقام مزاد “درة الأحساء” تحت إشراف مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ”، وهو مركز حكومي مستقل يُعنى بإدارة عمليات التصفية والبيع وفق ضوابط دقيقة تعزز الثقة والمصداقية. كما تتولى تنظيم المزاد شركة إعمار للمزادات، إحدى الشركات السعودية الرائدة التي تأسست عام 2006م، والتي تمتلك خبرة واسعة في إدارة المزادات العقارية وتقييم الأصول. إن هذه الشراكة الاستراتيجية بين الجهة الحكومية الموثوقة “إنفاذ” والجهة المنظمة المحترفة “إعمار للمزادات”، تُهيئ بيئة مثالية للمستثمرين لعقد صفقاتهم بثقة وأمان، وتجعل من المزاد فرصة استثمارية استثنائية على خريطة العقار السعودي.
تفاصيل مزاد درة الأحساء
-
المنصة: يُقام المزاد إلكترونيًا بالكامل عبر منصة الدال للمزادات.
-
تاريخ البداية: يوم الأحد 14 سبتمبر 2025م، الساعة 10:00 صباحًا.
-
تاريخ النهاية: يوم الثلاثاء 16 سبتمبر 2025م.
-
إغلاق المزايدة: يتم إغلاق المزايدة تدريجيًا بين الساعة 4:00 و 4:50 مساءً في يوم الثلاثاء.
بيان تفصيلي للعقارات المعروضة في المزاد
يتميز مزاد “درة الأحساء” بتقديمه مجموعة متنوعة من الأصول العقارية التي تلبي احتياجات مختلف المستثمرين، من الأراضي السكنية والتجارية إلى الفلل والدور السكنية. إليك قائمة مفصلة بجميع العقارات المعروضة في المزاد:
1.أرض سكنية – تجارية
- المدينة: المبرز، بمحافظة الأحساء.
- الحي: السلمانية الشمالي.
- المساحة: 5,468.28 متر مربع.
- رقم المخطط: 180/4.
- رقم القطعة: 23.
- رقم الصك: 330808019215.
- شحن المحفظة: 150,000 ريال.
- الموقع .
- ملاحظات إضافية: يوجد اختلاف في اسم الحي بين الصك والمخططات والقرار المساحي، وكذلك في الحدود والأطوال بين الصك والقرار المساحي.
2. فيلا سكنية
- المدينة: المبرز، بمحافظة الأحساء.
- الحي: الفيصل.
- المساحة: 1,080 متر مربع.
- رقم المخطط: 110/4.
- رقم القطعة: 1/305، 1/306.
- رقم الصك: 330805016073، 730805016072.
- شحن المحفظة: 100,000 ريال.
- الموقع .
3. أرض سكنية
- المدينة: الجفر، بمحافظة الأحساء.
- الحي: هجر الحادي عشر.
- المساحة: 625 متر مربع.
- رقم المخطط: 640/4.
- رقم القطعة: 418.
- رقم الصك: 730810023410.
- شحن المحفظة: 12,000 ريال.
- الموقع .
- ملاحظات إضافية: يوجد اختلاف في اسم الحي بين الصك والمستكشف.
4.أرض سكنية
- المدينة: الهفوف، بمحافظة الأحساء.
- الحي: هجر الحادي عشر.
- المساحة: 625 متر مربع.
- رقم المخطط: 640/4.
- رقم القطعة: 1/356.
- رقم الصك: 360631001345.
- شحن المحفظة: 10,000 ريال.
- الموقع .
5. دور سكني
- المدينة: المبرز، بمحافظة الأحساء.
- الحي: العمران الشمالية.
- المساحة: 181.5 متر مربع.
- رقم الصك: 360648002563.
- شحن المحفظة: 10,000 ريال.
- الموقع .
خطوات المشاركة في المزاد الإلكتروني :
- التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة الدال للمزادات الإلكتروني عبر الرابط المرفق. التسجيل يتيح لك الاطلاع على كافة التفاصيل المتعلقة بالعقارات المعروضة.
- اختيار العقار: بعد التسجيل، قم بالبحث عن المزاد الذي ترغب في المشاركة فيه ثم اختر العقار الذي تود المزايدة عليه.
- سداد قيمة المشاركة: يتم سداد مبلغ المشاركة عبر المنصة الإلكترونية.
- الفوز بالمزاد: في حال رسو المزاد عليك، يجب سداد باقي المبلغ المتبقي وفقًا للفاتورة الصادرة عبر المنصة.
شروط وإجراءات المشاركة في مزاد فرص عنيزة:
لضمان الشفافية وتسهيل عملية المزايدة، يحدد المزاد مجموعة من الشروط والإجراءات الواضحة التي يجب على جميع المشاركين الالتزام بها:
- التسجيل وسداد التأمين: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة المزاد الإلكتروني وتقديم شيك مصدق باسم مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” بالقيمة المحددة لكل أصل. يُعتبر المبلغ جزءًا من الثمن لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد بقية المبلغ فور صدور فاتورة السداد وذلك خلال مدة التحصيل المعتمدة.
- الحضور: من يرغب في المزايدة حضوريًا، عليه الحضور بنفسه أو حضور وكيله الشرعي لقاعة المزاد.
- السداد الفوري عند رسو المزاد: عند رسو المزاد على المشتري، يتم سداد المبلغ شاملاً قيمة السعي فورًا.
- عواقب التخلف عن السداد: في حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يُعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع على حسابه. وللمركز الحق في تمديد الفترة من ثلاثة أيام إلى عشرة أيام إذا دعت الحاجة.
- المعاينة: يجب إجراء المعاينة للأصل خلال فترة الإعلان.
- إسقاط خيار المجلس: يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد.
- السعي: يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع شاملًا لضريبة القيمة المضافة.
- ضريبة التصرفات العقارية: يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع وذلك خلال فترة التحصيل المحددة أعلاه.
- المعلومات والمواصفات: تم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة.
- البيع والإفراغ: يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ”
خاتمة: استثمار في المستقبل العقاري للأحساء
يمثل مزاد درة الأحساء محطة استثمارية استثنائية في مسار التطوير العقاري بالمملكة، لاسيما في المنطقة الشرقية التي تُعد من أكثر المناطق حيوية ونموًا. إن العقارات المطروحة في هذا المزاد ليست مجرد أصول عقارية معروضة للبيع، بل هي فرص حقيقية لبناء مستقبل استثماري واعد، مدعومة بتنوع الأصول المطروحة ما بين الأراضي السكنية والتجارية والمواقع الاستراتيجية. ويأتي تنظيم المزاد تحت إشراف مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ“، بما يعكس أعلى معايير الشفافية والموثوقية، إضافة إلى خبرة إعمار للمزادات التي تضيف بعدًا احترافيًا في الإدارة والتنظيم.
إن المشاركة في هذا المزاد تعني الدخول في استثمار آمن وموثوق يفتح آفاقًا جديدة أمام المستثمرين الطامحين للتوسع في سوق العقارات السعودي. كما أنه يسهم في دعم عجلة التنمية العقارية والاقتصادية في محافظة الأحساء، التي تُعد واحدة من الوجهات المستقبلية المتميزة ضمن رؤية المملكة 2030. لذا، فإن هذه الفرصة الفريدة تستحق الاهتمام من قبل الأفراد والشركات على حد سواء، حيث يتيح لهم المزاد بناء أصول استراتيجية تعزز من استقرارهم المالي وتنمي من استثماراتهم على المدى الطويل.
في شبكة عقار، أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.
و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.
