المجمعة، واحدة من المدن التي تتسم بالتوازن بين الطبيعة الساحرة والتطور العمراني، حيث تجمع بين الأصالة والحداثة. تتميز بموقعها الاستراتيجي شمال منطقة الرياض، ما يجعلها مركزًا حضريًا حيويًا. في هذا المقال، نستعرض المؤشرات العقارية في المجمعة لعام 2024، مع الصفقات العقارية وأسعار المتر المربع للشقق السكنية، الفلل، الأراضي التجارية والزراعية، وتسليط الضوء على التطورات الحالية وآفاق النمو المستقبلية لهذه المدينة الواعدة.
1. الشقق السكنية في المجمعة:
| الفترة | عدد الصفقات | إجمالي قيمة الصفقات (مليون ر.س) | إجمالي مساحة الصفقات (م²) | متوسط سعر المتر (ر.س/م²) | أعلى سعر (ر.س/م²) | أقل سعر (ر.س/م²) |
|---|---|---|---|---|---|---|
01 يوليو 2024 – 30 سبتمبر 2024 | 5 | 1.69 | 890 | 1,913 | 2,435 | 1,137 |
26 نوفمبر 2023 – 24 نوفمبر 2024 | 38 | 10.6 | 6,246 | – | – | – |
2. الفلل السكنية في المجمعة:
| الفترة | عدد الصفقات | إجمالي قيمة الصفقات (مليون ر.س) | إجمالي مساحة الصفقات (م²) | متوسط سعر المتر (ر.س/م²) | أعلى سعر (ر.س/م²) | أقل سعر (ر.س/م²) |
|---|---|---|---|---|---|---|
01 يوليو 2024 – 30 سبتمبر 2024 | 87 | 39.84 | 47,800 | 1,077 | 1,661 | 504 |
26 نوفمبر 2023 – 24 نوفمبر 2024 | 105 | 46.64 | 54,400 | – | – | – |
3. الأراضي السكنية في المجمعة:
| الفترة | عدد الصفقات | إجمالي قيمة الصفقات (مليون ر.س) | إجمالي مساحة الصفقات (م²) | متوسط سعر المتر (ر.س/م²) | أعلى سعر (ر.س/م²) | أقل سعر (ر.س/م²) |
|---|---|---|---|---|---|---|
01 يوليو 2024 – 30 سبتمبر 2024 | 660 | 217.98 | 661,900 | 427 | 641 | 210 |
26 نوفمبر 2023 – 24 نوفمبر 2024 | 2,309 | 716.84 | 2,590,000 | 317 | 538 | 95 |
4. الأراضي التجارية في المجمعة:
| الفترة | عدد الصفقات | إجمالي قيمة الصفقات (مليون ر.س) | إجمالي مساحة الصفقات (م²) | متوسط سعر المتر (ر.س/م²) | أعلى سعر (ر.س/م²) | أقل سعر (ر.س/م²) |
|---|---|---|---|---|---|---|
01 يوليو 2024 – 30 سبتمبر 2024 | 35 | 31.44 | 88,000 | 747 | 1,390 | 381 |
26 نوفمبر 2023 – 24 نوفمبر 2024 | 205 | 132.01 | 2,200,000 | 244 | 1,143 | 10 |
5. الأراضي الزراعية في المجمعة:
| الفترة | عدد الصفقات | إجمالي قيمة الصفقات (مليون ر.س) | إجمالي مساحة الصفقات (م²) | متوسط سعر المتر (ر.س/م²) | أعلى سعر (ر.س/م²) | أقل سعر (ر.س/م²) |
|---|---|---|---|---|---|---|
01 يوليو 2024 – 30 سبتمبر 2024 | 58 | 76.67 | 6,310,000 | 13 | 42 | 5 |
26 نوفمبر 2023 – 24 نوفمبر 2024 | 254 | 282.78 | 22,900,000 | 7 | 31 | 0 |
أبرز معالم مدينة المجمعة
- المناظر الطبيعية: تتزين المجمعة بالعديد من الأودية والتلال التي تضفي سحرًا طبيعيًا على المدينة.
- المرافق التعليمية: تحتضن المدينة جامعة المجمعة وعدة مدارس متميزة.
- الأسواق التجارية: تتوافر مراكز تسوق عصرية وأسواق تقليدية تلبي احتياجات السكان.
- المرافق الصحية: مستشفيات ومراكز صحية متطورة تقدم خدماتها على مستوى عالٍ من الجودة.
- المعالم السياحية: تضم المدينة مواقع تاريخية وتراثية مثل قصر الملك عبدالعزيز وبيوت الطين التقليدية.
نظرة مستقبلية على المجمعة
تستمر مدينة المجمعة في جذب المزيد من المستثمرين والسكان بفضل موقعها الاستراتيجي والبنية التحتية المتطورة. مع التوسع العمراني وزيادة الطلب على العقارات، يُتوقع استمرار نمو السوق العقاري بالمدينة خلال السنوات القادمة. كما أن المبادرات الحكومية لتطوير المناطق الريفية والحضرية تضيف دعمًا إضافيًا لهذا النمو.
خاتمة
المجمعة تعد واحدة من المدن الصاعدة في المملكة، حيث تجمع بين الجوانب التاريخية والتطور الحضري. يعكس سوق العقارات في المدينة تنوعًا كبيرًا يلبي احتياجات المستثمرين والسكان. بفضل البيئة الاستثمارية المواتية وتوقعات النمو المستقبلية، تظل المجمعة وجهة مفضلة لكل من يبحث عن الاستثمار أو السكن في بيئة متطورة ومستدامة.
علما أن جميع الأرقام في شبكة عقار و قسم مؤشرات عقارية تحديدا جميع الأرقام الواردة بالمقالات المؤشرات العقارية والإيجارية مصدرها موقع الهيئة العامة للعقار و سكني للمساهمة في لتحقيق توجهات الهيئة العامة للعقار في تمكين المهتمين باتخاذ قرارات أفضل وأكثر توجيهًا من خلال توفير معلومات دقيقة وفعّالة للمستخدمين، تسهم في تعزيز شفافية السوق العقاري.
وفي حال وجود أي ملاحظة أو خطأ في رقم أو معلومة نسعد بتواصلكم لنقوم بأسرع وقت في تعديلها. ونسعد بتواصلكم وتعاونكم.
نحن في شبكة عقار، كمنصة مرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأهمية اختيار المنصة المناسبة لتحقيق أفضل النتائج لأعمالك. نقدم لك مجموعة شاملة من الخدمات التي تدعم نجاحك في السوق العقاري:
- باقات المطورين والمستثمرين
- عضويات المؤسسات العقارية والوسطاء العقاريين
- خدمات التصوير والإنتاج العقاري الاحترافي
- خدمات التصميم والتسويق وصناعة المحتوى
- الخدمات التقنية المتكاملة
- توثيق العقود الإيجارية الإلكترونية من منصة إيجار
كما ندعوك لزيارة مدونتنا للحصول على المزيد من المعلومات حول التسويق العقاري وأحدث أخبار السوق العقاري.
تواصل معنا الآن عبر الواتساب للحصول على استشارتك الخاصة والإجابة على استفساراتك مباشرة من خلال رقم الواتساب .تذكر دائمًا أن شعارنا في شبكة عقار هو: “التفاصيل علينا، والصفقات عليك“. ابدأ الآن وحقق أفضل النتائج مع خدماتنا المتكاملة!
